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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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煮肉前一個動作沒必要 女大生楞：我從小就錯了

到超市或市場買肉準備回家料理，下鍋之前要不要先洗過？一名女大生提出疑問，因她自小煮肉前都會用水稍微清洗，沒想到這個行為被男友視為怪咖，「大家煮肉前不洗的嗎？」在市場擺攤逾20年的豬肉攤張姓老闆指出，若是在傳統市場買的肉，不建議現場洗，頂多把一些臟器、血水沖乾淨，「不是我們嫌麻煩，而是你洗一洗再用塑膠袋裝回家，殘留的水分會讓肉的品質變差，甚至壞掉」；但老闆強調，到家後如果直接料理，最好先用水沖洗，或直接川燙殺菌。至於這位原PO，她在Dcard表示，肉是超市買的，她習慣煮肉前把肉拿去沖水後再煮，直到大學與朋友合租，「煮飯的時候他們訝異我會這麼做，到了現在，男友也覺得我很怪。」貼文一出，不少網友驚訝留言，「你覺得用水能洗掉什麼嗎」、「如果覺得血水不OK，那就用燙的」、「是豬肉上面的細菌比較多，還是你家水管比較髒」。實際上，台灣的超市在肉品上架前都經過滅菌處理，基本上料理前已不用再清洗，光高溫烹煮就可殺光細菌；用水沖洗還有一個問題，若水源不乾淨、烹煮溫度不夠，反而容易把細菌吃進肚子裡。(中時新聞網)

美長債利率上揚持續對股市構成壓力 亞股震盪幅度縮小

美國長債利率上升對市場的衝擊仍在進行，不過亞股上周的反應已經明顯收斂，無論是外資對股市的買賣動態，還是亞洲各主要股市在上週的指數表現，都較前週出現更明顯改善，其中外資對東北亞股市的淨流出已明顯減少，對印度與部分東南亞股市甚至還出現淨流入，即使從全球範圍來看，包含新興亞洲在內的整體新興市場股票基金，在上周仍呈現資金淨流入的狀態。根據統計，上周外資對東北亞股市仍持續賣超，但對大陸股市的賣超金額已明顯縮小到1.29億美元，對台股與韓股的賣超金額，也分別收斂到27.85億美元與11.16億美元，可見美國長債利率與通膨預期的上升，對估值過高的科技股仍帶來賣超壓力。相較於東北亞股市，屬於價值型股市的東協與印度則出現另一番局面，上週股市全數收紅。長債利率上升對以金融、工業、能源與消費觀光來說的印度與東協股市來說則是利多；例如印度股市在上週就逆勢吸金9.97億美元，高居亞股之冠，帶動股市上漲2.65％。此外，泰國股市在上週也獲外資買超2.16億美元，股市更上漲了3.16％；儘管外資對印尼、馬來西亞、菲律賓與越南等地的資金布局有進有出，但上週這四地的股市也分別上漲0.27％、1.41％、1.27％與0.01％。摩根投信市場洞察團隊環球市場策略師林雅慧表示，根據歷史經驗，近期長債殖利率上升代表市場看好未來經濟前景，所以美股與美國十年期公債殖利率之間的變化係數呈現正相關；另一方面，長期利率上升對金融與銀行股反而較有幫助，對與景氣連動度較大的工業、能源等類股也是利多，所以儘管科技股目前仍因估值過高而面臨修正，但對整體股市在未來中、長線的表現仍然樂觀。林雅慧指出，原本市場對今年底的利率預期大約是1.6％，但經過這一輪的反應，市場已經預期今年底到明年初，美國十年期公債殖利率有可能站上1.8％～2％附近，但美國目前距離充分就業仍相當遙遠，因此由就業與薪資增加所引發的通膨並不存在，美國聯準會也不會因此提早改變寬鬆決策路線，因此對投資人來說，現在的市場震盪反而是中、長線加碼的機會。林雅慧表示，亞洲各主要股市由於產業分布特性的關係，東北亞與東南亞有較大的落差，但由於美國長期利率上揚，也替股市創造了資產輪動的效應，因此對亞股投資者來說，現階段採用區域型的策略配置，反而較有機會掌握類股輪動的效應。摩根中國A股型產品經理張致寧分析，市場短線的震盪並無損於亞洲長期的發展趨勢，特別是大陸。現在兩會剛開幕，預期大會工作報告將在既有「十四五」的規劃上，更加聚焦在擴大內需、科技創新與節能減碳等發展主軸，顯見大陸的消費、科技、新能源等新興戰略產業仍受政策支持，具長期增長的機會。張致寧指出，根據過往經驗，在兩會結束之後，大陸股市無論A股、H股均受惠政策效應而有所表現，特別在有五年規劃的年度表現尤佳；而今年為十四五規劃的初始年度，預期政策維穩力度仍將有利股市表現。(工商 )

日本「新冠試劑販賣機」熱門 1劑1700元

日本是個相當重視「便利性」的國家，因此有著各式各樣的販賣機，現在東京出現「新冠病毒試劑販賣機」，民眾可以自己購買試劑，以唾液測驗後再寄給檢驗單位。這樣可大幅節省到醫院檢查的時間。一支試劑售價為4,500日元（約1700新台幣）。路透社報導，目前日本政府每天僅進行4萬次聚合酶鏈反應（PCR）測試，這個數量太少了，公眾很擔心自己的健康狀況，因此只能轉向私人診所，或是通過其他方式購買PCR測試劑。比如東京街頭就順勢出現「新冠試劑販賣機」，每台機器可以提供60份試劑，1劑的價格達到4500日元。販賣機是東京的Laketown Takenoko耳鼻喉科診所所設置的。診所院長竹村榮毅表示：「日本公立醫療單位能提供的PCR測試數量少得可憐，使得越來越多的人不知道自己究竟是感冒，還是罹患新冠肺炎。沒有PCR測試，就無法進行後續診斷，我真的覺得我們必須做更多的事情，這樣才能使民眾及早應對，並提早隔離，也就有效的減少公眾染疫的風險。」竹村說，剛開始安裝這些販賣機時，就受到極大的歡迎，許多販賣機每天需要補貨2次。 現在情況已有所好轉，需求已有所減弱。在過去的7天裡，東京的新病例平均約為250例，這已經不錯了，因為在一月​，曾經一天內的新病例超過2,000起。竹村說，現在試劑的需求量沒以前大，我反而蠻高興的，作為一名醫療工作者，能看到新病例正在減少，我就覺得自己做出了貢獻。根據一項貿易調查，日本是世界上販賣機密度最高的國家，日本有大約410萬台自動售貨機正在運作，而且販賣的物品是各式各樣。除自動販賣機外，在日本，PCR試劑也進入藥房系統和網購拍賣平台，可以輕易地從這些地方購買。不過仍然要寄回給檢驗單位判讀，檢驗單位再將結果寄回給受試者，這才能完成流程。文章來源：In Japan, vending machines help ease access to COVID-19 tests(中時新聞網)

台韓資訊科技指數聚焦兩地龍頭科技股 表現超越大盤

由台灣指數公司與韓國交易所指數部門共同設計編製「台韓資訊科技指數」，近來表現亮眼，統計至今年2月底指數資料，以「台韓資訊科技指數」含現金股利再投資的「報酬指數」計算，近三個月上漲24.3％、近六個月上漲43.4％、近1年上漲68.1％，且該報酬指數自2017年9月發布後大漲95.1％，幾乎翻倍。台灣指數公司指出，台灣由於防疫有成，資本市場展現強勁韌性，加權股價指數於去年7月突破歷史高點後，屢創新高；在證交所國際連結政策之台韓合作推動下，「台韓資訊科技指數」，亦表現亮眼；觀察今年2月底指數資料，以「台韓資訊科技指數」含現金股利再投資的「報酬指數」計算，近三個月、六個月各上漲24.3％、43.4％，近一年上漲68.1％，且自2017年9月發布後上漲95.1％，均超越台灣證交所加權報酬指數與韓國交易所KOSPI 200報酬指數。目前全球已有兩檔連結此指數之ETF，分別為國泰投信發行的國泰台韓科技（00735）ETF、三星資產管理公司發行的Samsung KODEX Korea Taiwan IT Premier（A298770）ETF，於2018年6月11日在台灣證交所及韓國交易所（KRX）同步掛牌，讓全球投資人能簡易藉此指數參與台韓資訊科技龍頭公司組合的投資。台灣指數公司表示，「台韓資訊科技指數」聚焦台灣及韓國市場之重要資訊科技產業，挑選極具市場代表性公司，其於各產業中之重要性擴及亞洲甚至全球；指數設計的重要思考點，包括韓國的高資本利得與臺灣的高殖利率之特性。指數選股範圍，為雙方市場屬於全球行業分類標準（GICS）資訊、通訊類的股票，篩選自由流通量市值大於25億美元，且可作為股票期貨契約交易標的者，指數成分股兼具市場代表性、可投資性與可避險交易等特性。台韓資訊科技指數成分股檔數不固定；2月底成分股有39檔，其中台灣成分股26檔、權重約54％，韓國成分股13檔、權重約46％。前十大成分股分別為台積電（2330 TT）、Samsung Electronics Co.（005930 KS）、SK Hynix Inc（000600 KS）、聯發科（2454 TT）、鴻海（2317 TT）、NAVER Corp.（035420 KS）、Samsung SDI Co.（006400 KS)、Kakao Corp.（035720 KS）、聯電(2303 TT)及台達電（2308 TT）。(工商 )

日職》巨人遠征福岡 陽岱鋼拚開季一軍

讀賣巨人隊今（8）日由北海道札幌搭機飛往九州福岡，明天起與軟銀鷹隊進行熱身賽2連戰，原辰德監督（總教練）下令外野手山下航汰直接從東京前往福岡加入球隊，使得野手（含捕手）人數達到18人之多，接下來還會再進行淘汰，台灣球員陽岱鋼將爭取躋身開季一軍名單。原辰德說，另外2名老將龜井善行、中島裕之還在東京巨蛋進行調整，他們預定12日前往大阪京瓷巨蛋加入球隊，參加對歐力士猛牛隊的熱身賽，這一來野手將有20人之多，屆時會再減為18人，最後則打算帶17名野手進入一軍開季。目前陽岱鋼在熱身賽已出賽4場，都是替補上陣，累計4打數擊出1支安打、打擊率2成50，另有1次四壞球、1次觸身球，表現平平。日職開季登錄每隊為29人，去年因疫情之故擴大至31人；而巨人隊教練團的盤算是在20名野手中淘汰3人、剩下17人，其他則是投手的名額。這樣來看陽岱鋼真的要加油了，至少要在明天起對軟銀鷹隊的2場熱身賽先交出像樣的成績單，挺過中島裕之、龜井善行加入後的衝擊，才有機會開季便升上一軍。