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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

第一銀行貸款ptt 青年首次購屋優惠房貸2016條件3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。第一銀行貸款ptt 青年首次購屋優惠房貸2016條件銀行貸款免費諮詢-個人信用貸款率利比較個人小額貸款

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銀行釣魚簡訊頻傳 消基會籲曝3詐騙管道

近日接連傳出有詐騙業者假冒銀行的簡訊，消基會今天指出，目前消費者習於使用網路銀行，詐騙集團詐騙方式可大致分成，騙取受害者信任，讓受害者自動轉出金錢的第一種方式，第二為透過簡訊釣魚的方式，騙取網銀帳密後更改留存的手機號碼，第三則為騙取電子支付業者的帳密後、更改留存手機。如今年27歲的莊先生，在去年年中訂購某訂房網站後，去年10月間接到自稱該旅館老闆致電提及「輸入成8筆訂單」，接著就有自稱銀行行員的民眾致電給他，騙取其信任後，接著便開始行騙，陸續行騙19萬元後才驚覺不對，報警後雖然凍結帳戶，但19萬元至今仍追不回。 此外，消基會副秘書長、台大電機所教授林宗男表示，除了上述傳統的行騙方式外，近日刑警局提及的釣魚簡訊則是另一種詐騙方式，透過連假期間消費者難以與銀行業者聯繫，發送釣魚簡訊提及未登入所附連結，帳戶可能會被凍結等，進入釣魚網站後騙取帳密後，再更改手機號碼收取驗證碼，即可藉此轉出帳戶內款項。台大電機所博士班學生陳宏彥說，製作釣魚網站難度不高，對一個熟悉的業內人士，只要半天至一天的時間即可，「難度不高」，就算對一個完全沒有經驗的人，只要花半個月時間學習也可以製作出與網路銀行相似度近乎100％的頁面。林宗男說，詐騙集團除了可以騙取網路銀行帳密外，時下流行的電子支付帳密騙取後也可用同樣的方式行騙。消基會呼籲，如果銀行端發現消費者留存的手機號碼有更動情況，除了應通知原手機號碼外，也應立即限制使用轉帳功能，並要求通知原手機號碼消費者應「臨櫃」辦理手機號碼變更；網路轉帳應建立「至少半日的遲延生效」機制，讓遇詐民眾有機會追回款項；金管會應要求銀行發送簡訊給客戶時，簡訊內容不得載入連結；金管會與各銀行應協力教育消費者，降低詐騙發生率。

老美對陸開小門 何時救晶片荒？內行人曝時間點

繼日前獲得美方設備供應許可後，中芯國際3日再公告，已砸下12億美元（約台幣340億元）向艾司摩爾採購半導體生產設備。最新研究報告提到，美國解除中芯禁售限制或能緩解全球晶片短缺，但最快也要到2022年上半年才能見到成效，意味今年晶片缺貨問題仍相當嚴重。陸媒報導，美方在半導體先進製程未對中芯鬆綁，但在成熟製程部分已放寬限制有利於中芯未來營運。據供應鏈透露，中芯國際的美國設備廠商，已獲得供應中芯14奈米及以上（14奈米及28奈米等成熟製程）的設備供應許可。香港經濟日報報導，當前中芯28奈米產能利用率已經處於滿載階段，而14奈米無法為華為代工，短期內又沒有客戶替代的情況下，預期未來一到兩季內對市場整體情況助益不大，必須等到中芯新的設備與材料擴產之後，才能解決市場上缺貨危機，依時間點推估，最快要到在2022年的上半年，最晚則是2022年第3季，才能見緩解成效，看來今年晶片供應仍相當吃緊。中芯3日公告顯示，在美方有條件鬆綁下，除了EUV曝光機，中芯國際幾乎可以買到其他所有型號的曝光機，包括DUV（深紫外）曝光機。去（2020）年12月18日，美國商務部以與大陸軍方有關聯為由，宣布將中芯國際等80家陸企列入實體清單，今後沒有美方許可證，美企不得銷售10奈米及以下製程技術給中芯。中芯當時回應表示，預估被納入清單將對公司10奈米及以下先進製程的研發及產能建設，有重大不利影響。(中時新聞網)

中華電行動網路評比4連霸 再獲國際肯定

中華電信行動網路品質再獲國際肯定，根據Opensignal今日最新公布的「全球行動網路體驗奬」，調查全球180家電信商在2020年下半年的行動網路表現，中華電信在「下載速率」、「影音體驗」、「遊戲體驗」、「語音應用程式體驗」等4項評比皆拿下全台第一，上述指標全數榮獲全球高效能奬項(Global High Performers)，是唯一此4項成績皆挺進全球前30名的台灣電信業者，行動網路表現成績優異。中華電信董事長謝繼茂表示，「中華電信積極布建4G／5G行動網路建設有成，此次在行動網路下載速度和影音、遊戲、語音體驗等評比，4項成績皆榮獲全球前30名肯定，有效帶動台灣行動網速升級，讓客戶享受國際級的優異行動網路體驗。」中華電信繼Ookla調查的「Speedtest 2020 Q3-Q4台灣報告」，榮登「行動網速第一名」、「最佳行動網路涵蓋」大獎，同時也獲得「最佳行動網路」及「2020 Q4 iPhone 12台灣最快行動網速冠軍」等4項殊榮，亮眼成績傲視全台。此次Opensignal公布的全球180家電信商行動網路體驗最新調查，中華電信同時獲得「下載速率」、「影音體驗」、「遊戲體驗」、「語音應用程式體驗」等4項評比國際認證，足以顯示中華電信行動網路品質全台第一，穩座行動網速下載雙冠王，優異品質，有目共睹。中華電信行動通信分公司簡志誠總經理強調，「中華電信一舉囊括兩大國際權威機構Speedtest、Opensignal認證行動網速冠軍的殊榮，是客戶對中華電信最大的肯定。今(2021)年5G基地台將再加量、加速建設，預計年底前可超過1萬座，讓客戶享受最佳的4G＋5G全網體驗。」中華電信5G將持續加碼建設，針對全台都會區、重要商圈、科學工業園區，超過150所大專院校、120處百貨室內人潮聚集場域，並擴大對於高鐵沿線、捷運和機場等地之行動通信建設，預估5G人口涵蓋率將超過7成，皆有5G涵蓋，讓客戶體驗真正有感的行動網路品質。

鄰近前防砲基地 南安國小戶外教學就近取材

高雄市南安國小日前舉辦漯底山戶外教育活動，該國小就位於漯底山下，充份發揮自身優越的地理條件與課程設計能力，師生利用原防砲基地的漯底山自然公園進行戶外課程，兼具國防教育，寓教於樂。在開學之初，全校師生到漯底山進行戶外教學課程，學生依照年級分配程度不同的路跑與情境學習課程，在終點的瞭望台由高年級分享從路跑之中體驗海拔52公尺的高度概念、軍事砲台存在的時空背景，而中年級則在志工的導覽下認識濱海惡地形的成因、特有原生植物，低年級在回程路途進行淨山的無痕山林活動。學生蔡秉宏說，原本不知道海拔高度代表是怎樣的地形，實際跑過一次才知道海拔52公尺的地形起伏變化不大」。另一名學生張皓宸說：「學校後面就有惡地形，好像我們就在月球表面上，而志工叔叔的介紹讓我了解造成的原因」。校長李安世表示，此活動有別於其他靜態的教學課程，把家鄉的場域變成上課的教室，成為學習的教材，接軌真實的情境，讓學生對家鄉產生更深的情感連接。

房市「329檔期」即將登場 今年將驚爆歷史天量 挑戰2,600億元

房市「329檔期」即將登場，據住展雜誌今（4）日最新的統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。何世昌指出，過去幾年檔期焦點大多在衛星城鎮的新興重劃區，今年北台灣329檔期市場焦點拉回到台北市，台北市預估推案量來到1,180億元，為北台灣推案量最高的縣市。最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」，案量高達140億元。新北市預估推案量約為885億元，推案熱區在新店、三重、淡水。桃園329檔推案分布最為極端，今年以中路重劃區、青埔特區為推案重心，其他重劃區推案火力稍微不足，推案量約4百億元左右。值得注意的是，去年新北市、桃園市推案量最大的兩大重劃區，分別是江翠北側重劃區和龜山A7重劃區，今年329檔推案都呈現熄火狀態，供給量並不多。新竹縣市案量不到百億元，指標案少得可憐。(工商 )