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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是第一銀行貸款ptt 青年安心成家購屋優惠貸款2021貸款問題信用貸款申請不過，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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63歲呂良偉妻子大曬貴氣美照 手上巨大鑽戒成網友焦點

現年63歲的港星呂良偉和妻子楊小娟兩人婚後過的十分幸福；呂良偉也數次在訪問中稱讚嬌妻投資眼光精準，讓他目前身價累積已達10億(約43億新台幣)。呂良偉也開玩笑說，家中的經濟大權由太太掌控，自己則靠領零用錢當生活費。昨(7日)，楊小娟在自己的社群平台曬出一組老公視角的貴氣美照。照片中的她身穿藍色背心和黑色短褲，過膝的長筒靴更襯托出她一雙修長美腿，整體造型貴氣感十足。但最貴氣逼人的，不是楊小娟一身的造型，而是她手上戴的大鑽戒；這枚巨大的鑽戒，除了戒托上的大鑽石，戒圍上的碎鑽也十分耀眼。不少網友看了之後不禁好奇：「天啊！這枚鑽戒到底值多少錢吶？」回顧呂良偉的感情世界，揮別前兩任妻子周海媚和鄺美雲，第三段婚姻他選擇與圈外人楊小娟共組家庭，婚後兩人時常一起出席許多活動，鏡頭前也大放閃光，秀恩愛毫不手軟；先前兩人更一同去看流星雨，夫妻間的小日子過的十分浪漫。(中時新聞網)

疫苗題材過熱 散戶逢高買進恐套牢

近來疫苗題材投資正熱，許多人都搶著買進相關個股，希望能趁機分食這波疫苗財。不過分析師此時也對散戶投資人發出警告，呼籲他們不應該瘋狂追漲，因為他們很容易買在高價而遭到套牢。莫德納、輝瑞與阿斯特捷利康(AstraZeneca)相繼發布疫苗，而且保護率高達90％以上，也引發外界樂觀預期這場奪走數百萬條性命、重創全球經濟與改變人類生活的新冠疫情可望宣告終結。這也導致許多投資人看好這些公司的股價成長前景。根據Morningstar Direct統計，今年到12月初這段期間，莫德納股價已狂飆644％。至於輝瑞與阿斯特捷利康股價也各自上漲8％與9％左右。不過分析師警告，如果散戶此時想要趕上這波投資熱潮，希望能大撈一筆，恐怕將是適得其反。Curtis金融規畫公司創辦人兼負責人寇提斯(Cathy Curtis)指出，散戶投資人最好不要嘗試與交易員競爭這些當紅個股，因為他們很容易買高殺低蒙受損失。 (工商 )

檢舉魔人蘇大媽欠租拒遷 法院舉行遺留物拍賣完成點交

全台知名的「檢舉魔人」蘇大媽因積欠台南市中西區清水寺房租長達2年，2020年5月被清水寺提告，並要求強制搬走，但她卻故意將大批物品留在租處，企圖阻擋房東使用。台南地院經公告6個月後，8日前往蘇大媽原租處舉行遺留物拍賣會時，對方不僅提早1天先搬走大部分的個人物品，當天又返回租處對執行人員「大小聲」，執行官讓她搬走剩餘物品及完成拍賣程序後，再點交還給清水寺。據查，蘇大媽拒絕搬走原租處的個人物品後，清水寺請求法院協助強制執行。台南地院民事執行處先公告6個月，再於今天法拍對方的遺留物。蘇大媽得知法院8日將法拍遺留物，7日即僱工將原租處的家用物及家具搬走。法院司法事務官8日上午抵達蘇大媽原租處執行時，她又回到現場咆哮，轄區市警二分局也派員到場戒護，不讓蘇大媽阻撓事務官的執行；最後，事務官給蘇大媽10分鐘搬東西，她才上樓搬走板凳等物品。司法事務官與員警上樓確認蘇大媽原租處還有15件個人物品後，決定依程序法拍，但因價值都不高，現場有人以4200元買走所有物品後，法院才順利淨空蘇大媽的原租處，並點交給清水寺。據查，蘇大媽剩下的15件物品，全都是清水寺人員所買下，目的是希望趕快淨空房子。

復華台灣好收益基金 不配本金的台股配息基金

為避免配息基金淨值不易回到發行價的狀況，復華投信提出「用已實現資本利得來分紅，不配本金」的配息新主張，推出「復華台灣好收益基金」，為新基金募集首檔不配本金的台股配息基金，日前已獲得主管機關核准募集，預計2021年1月4日起募集。復華投信表示，歸類為國內(台股)一般股票型基金的「復華台灣好收益基金」，透過經理人及投研團隊主動選股操作，追求長期超額報酬機會，若基金有獲利，將實現資本利得後做為分紅來源，提供創造現金收入；由於不會配到本金，以避免掉入本金過小、長時間難回本的風險；加上該機制是以資本利得分紅不是配發股息，將免計入個人綜合所得稅。復華投信指出，「復華台灣好收益基金」分紅機制預計目標為：以每半年所創造報酬的一半來分紅，分紅後維持基金淨值10元以上為目標。也就是每半年結算時，若基金淨值在10元以上，且過去半年報酬率為正，即分紅一半(分紅後淨值仍維持10元)，分紅金額不得超過可分配收益；反之，若基金淨值在10元以下，無論過去半年報酬率正、負，將不分紅，因此不會配到本金。 復華投信表示，「復華台灣好收益基金」將在多頭為主的台股市場，透過主動為投資人停利，並站在投資人的角度適度分配收益，投資人不必煩惱判斷何時應該落袋為安，同時保留部分資金以創造再投資收益，讓長期累積停利的總報酬有機會比累積配息高，將適合作為長線布局累積投資收益、為退休金作準備的好工具。(工商 )

馬國賢「想婚頭」 自曝下載付費交友軟體結局笑翻全場

演藝圈的黃金剩男，除了小鐘，大概就是馬國賢了。加上先前小鐘傳出新戀情，這讓馬國賢開始有些擔心的說：「要是我現在有女朋友，別說生日過節，我連植樹節都會陪她去種樹！」近期馬國賢參加談話節目《命運好好玩》，大談「單身貴族快樂嗎？」，馬國賢在節目中分享，想終結單身的他某次去花蓮玩，他和某間餐聽老闆、老闆娘聊時天發，原來夫妻兩人也是透過交友軟體相識、相戀，最後結婚，聽完之後，馬國賢立刻下載同款交友軟體。但他有些無奈的說，他非常誠實的把自己的身分、徵友條件都打上去，剛開始沒有花錢的他，每天只能看3個人，後來受不了決定付款解鎖。解鎖後，果然瀏覽人數變多了，但大部分的人都問馬國賢：「你真的是馬國賢嗎」、「你是不是沒自信，為什麼要用藝人的照片」，讓他哭笑不得。這些問題讓馬國賢感到相當困擾，要一直和交友軟體上的人解釋他不是詐騙集團、我真的是本人，這也讓他覺得有點累，最後卸載了軟體，也讓他終結單身的希望，再一次破滅。馬國賢「想婚頭」 自曝下載付費交友軟體結局笑翻全場訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)