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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上第一銀行貸款ptt 青年安心成家2020)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件第一銀行貸款ptt 第一銀行貸款ptt 青年安心成家2020沒信用卡小額信貸銀行青年安心成家2020紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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全球第一 英國今正式核准輝瑞新冠疫苗 下周起接種

英國2日正式核准美國藥廠輝瑞（Pfizer）與德國BioNTech聯手開發的新冠疫苗，成為全球第一個批准輝瑞疫苗的國家，預計下周起就可讓英國民眾接種疫苗。訂閱影音：中時新聞網英國政府今（2）日正式核准美國藥廠輝瑞（Pfizer）與德國BioNTech聯手開發的新冠疫苗，成為全球第一個批准輝瑞疫苗的國家，預計下周起就可讓英國民眾接種疫苗。綜合英國廣播公司（BBC）、英國《太陽報》（The Sun）報導，英國藥品及保健產品管理局（Medicines and Healthcare products Regulatory Agency）今日評估輝瑞新冠疫苗的適用性，經過評估後正式核准輝瑞疫苗。預計下周，約80萬劑疫苗就能準備就緒，讓英國部分優先群體率先接種疫苗，年底前1,000萬劑疫苗將從比利時運抵英國。英國事前已經下訂4,000萬劑輝瑞疫苗，足夠讓2,000萬人施打2劑。BBC指出，這支新冠疫苗是史上最快研發出的疫苗，從最初發想到生產，僅歷時10個月就製出成品。一般開發疫苗須耗時10年。英國政府已經列出優先施打疫苗的對象，第一順位為安養院住戶與員工，其次是80歲以上長者、以及其他醫護、社工人員。當中部分人士最快下周就可以接種疫苗，年底前可施打1,000萬劑，不過要實現讓50歲以上成人、以及有健康問題的年輕人大規模接種疫苗，恐怕得等到2021年。保護力達95%的輝瑞疫苗是採用新型的mRNA技術製成，使用病毒中一小段基因密碼，教導人體如何對抗新冠病毒，並且建立免疫反應。除了臨床實驗，先前從未有任何一支採用mRNA技術製成的疫苗獲得批准讓人體使用，換句話說，輝瑞疫苗成為全球第一個採用mRNA技術而獲得批准的疫苗。報導說，輝瑞疫苗運送途中必須保存在攝氏零下70度、輝瑞特製的手提箱大小的箱子裡，裡頭裝滿乾冰，疫苗最多可使用乾冰保存10天，一旦運抵目的地，最多只能在一般冰箱保存5天。目前全英國有50所醫院將被配發疫苗，民眾施打第1劑疫苗後，21天後可施打第2劑疫苗。除了輝瑞疫苗，目前美國生技大廠莫德納公司（Moderna Inc.）研發的新冠疫苗、阿斯特捷利康製藥公司（AstraZeneca）與牛津大學共同開發的新冠疫苗也在向各國申請上市許可，根據BBC製表分析，牛津疫苗價格最親民，一劑約4美元（約新台幣114元），可於一般冰箱冷藏保存，保護力為62-90%；輝瑞疫苗價格居次，一劑為20美元（約新台幣570元），須在攝氏零下70度環境中保存，保護力為95%；莫德納疫苗一劑為33美元（約新台幣941元），須在攝氏零下20度環境中保存，最多可保存6個月，保護力為95%。以上3種疫苗都須施打2劑。文章來源：Covid Pfizer vaccine approved for use next week in UK文章來源：SHOT IN THE ARM Pfizer vaccine – Covid jab approved with mass vaccination from next week as Britain is first country to give green light(中時新聞網)

用舌頭採草莓 大苑子「莓好相遇」新鮮回歸

順應季節改變，鮮果飲連鎖品牌「大苑子」的「草莓季」正式開跑，消費者詢問度爆表的鑽石級草莓飲品今年全台門市販售，年初造成無數草莓控尖叫、心動的大苑子「莓好相遇」即將於12月3日強勢回歸，滿滿18顆每日配送的新鮮草莓，佐以特A級許慶良鮮乳製作成冰沙，還吃得到漂浮在粉色冰沙上的多顆新鮮、安全的鑽石級草莓，超夢幻鮮果咀嚼系，著時新鮮是口感滿分的關鍵。此外，大苑子冬季限定的人氣商品「莓好時光」、「莓好花漾」，即日起全台門市皆可購買得到。鮮果咀嚼系把「飲料」升級成「甜點」，公益桌曆搭配獨家精緻餐具組吃出滿滿儀式感大苑子走在鮮果咀嚼系的頂端，草莓勝出在每日產地直送、農檢合格，讓消費者彷彿直接在大湖現採，著時的鮮嫩、口感與安全性無論用在飲品現搾或是門市販售的杯裝、盒裝草莓都大受歡迎，人氣飲品「莓好相遇」的topping使用新鮮現切草莓，喝飲料之前，可以先用叉子品嚐一口新鮮草莓的香甜，再吸一口草莓鮮乳冰沙的美味，手搖飲完美升級甜點。大苑子從鮮果飲品、新鮮果物、甚至是今年新開幕的市府夢想店冰甜品當中，不斷創造鮮果的驚喜與儀式感，今年特別設計獨家的湯匙、叉子組搭配每年販售的大苑子公益桌曆，不僅外型精緻，更是專為水果飲品、甜品挑選的長度，讓顧客在品嚐新鮮水果時能使用更有質感、環保的餐具。想獲得獨家餐具組，只要購買大苑子最新的2021年公益桌曆即可獨家擁有，而每本公益桌曆將捐出20元給予關懷弱勢兒童的公益團體，讓顧客也能一起響應愛心。大苑子公益桌曆從201１年至今，每年固定發行實踐社會責任。2021年度最新的公益桌曆即日起至12月8日止，在大苑子APP商城獨家販售，限量2021本、售完為止。本次的公益桌曆以水果禮盒的設計概念出發，外型高雅大方、送禮自用兩相宜；桌曆主題圍繞著「跟著季節吃水果」的方向，透過清新、舒服的手繪風格將不同時節最著時的水果呈現在每月份中，讓顧客一起體驗四季的鮮果之美。為了讓顧客能有更多的選擇，並把最新鮮的「今日採今日吃」草莓以多元的面貌呈現給顧客們，市府夢想店再推出兩款草莓冰品「莓好序曲」、「草莓鮮果霜淇淋」。大苑子草莓聖代「莓好序曲」主打小巧的微冰品概念，一個人吃也沒有負擔，口味上以濃郁香甜的鮮乳優格霜淇淋搭配新鮮草莓和蘋果果丁，讓口感升級，更能同時享受多汁、爽脆以及綿滑的多重口感，最底層再佐以愛玉以及手工熬煮草莓果醬搭配，增加整提香氣和風味。而「草莓鮮奶霜淇淋」因是使用新鮮草莓製作而成，酸甜不膩，每口都能感受到濃濃的草莓香氣，還能吃到新鮮草莓。(工商 )

新竹竹縣消保官靳邦忠：「收多少罰多少」將為紅單炒房裁罰依據

在新竹市開廣告公司的丁姓業者，未經代銷公司授權同意，利用LINE群組開說明會銷售竹北市某建案，向購屋民眾收取「預約金」，並製造建案「漏夜排隊」的假新聞，消保官靳邦忠調查後依違反消保法裁罰120萬元，丁姓業者來拿裁罰書時表示「無異議！」內政部為嚇阻房屋訂購單（紅單）炒房問題，11月在台北、桃園及新竹展開2次聯合稽查行動，新竹縣是目前唯一對違規業者開罰，1日通知丁姓業者到消保官辦公室簽收裁罰書，新竹縣市國稅局都到場了解該案做筆錄，靳邦忠特別強調「收多少罰多少」，將做為紅單裁罰依據。靳邦忠說，丁姓業者透過手機10個LINE群組，稱其運用通路取得建商準備開賣的消息，開8場說明會販售竹北某建案訂購單（紅單），向有意買房的民眾收取5到20萬元的「預約金」或「保留金」，1百多張訂單共收1500萬餘元。丁並利運網路製造建案「漏夜排隊」的假新聞，引發代銷公司公開澄清，建案並未授權給丁銷售，丁在調查時坦承有72人簽約，收款782萬元，並全數附加利息還給消費者。靳邦忠說，丁以手機LINE群組銷售建案「紅單」，伺機與建商或代銷公司談判，將消費者的「預約金」轉成佣金的手法，嚴重扭曲預售屋經濟市場的交易功能，是否誠實報稅？令人質疑，而代銷公司已聲明未授權給丁銷售，丁應知建案已無簽約可能，卻仍繼續開說明會向消費者收取訂購金，已違反消保法相關規定。靳邦忠指出，此案有8名消費者投訴，以每件15萬元訂金價做為罰鍰，合計裁罰丁姓業者120萬元，但日後將以「收多少罰多少」的標準，做為紅單裁罰依據，期杜絕紅單炒作房價的行為。

大學考招、學習歷程問題多 教育部：大考鑑別度以最近10年平均為目標

適用108課綱的高中生，在學期間必須上傳學習歷程檔案，做為未來升大學的依據。不過立法院教文會今天審查教育部預算，認為大學考招問題多，包括高中學習歷程當案「軍備競賽」、學測鑑別度不足等，在110年推動大學考招的3.9億元經費中，凍結1500萬元。民進黨立委黃國書指出，學習歷程檔案本意在促使學生發展性向，以選擇符合自身興趣之科系，避免在短期內準備厚重書審資料。然而學習歷程當案的累積，存有城鄉差距的問題，且施行以來學生及家長對新制度不熟悉感到恐慌，導致在學習歷程上有「軍備競賽」的情事。國民黨立委林奕華指出，學習歷程檔案上傳系統問題多，包括系統不相容、課程代碼不一致、上傳平台容量不同等問題，引起第一線教師怨聲載道，教育部應設法解決。民進黨立委賴品妤指出，高中學習歷程檔案涉及之作業流程包括課程計畫平台、校務行政系統及學習歷程資料庫等多個系統，日前也發生過未順利上傳、系統難以使用等情況，目前未見教育部有更進一步的相關規畫，且本系統將涉及學生諸多個人資訊，在強化資安上也未見規畫。民進黨立委張廖萬堅說，109學年學測數學科滿級分人數雖為離年最多，但數學科4級分以下人數2萬3797人，是自然科的2倍、國文科的7倍、社會科的37倍，這樣的題目很有問題。我國學生過往英數程度不佳，部分原因為考試引導教學，因此大考中心應該提升大考題目的穩定性。教育部長潘文忠回應，學習歷程檔案的推動與執行有必要精進，教育部之後會將大學考招新制及學習歷程的改善規畫向立法院院提出專案報告。教育部高教司長朱俊彰則說，已要求大考中心，未來大考各科試題鑑別度以最近10年平均為目標。

《生醫股》邦特宜科旗艦廠動土 營運動能將添新柴

邦特(4107)創造未來營運持續成長動能、並追求永續經營發展，宜蘭科學園區旗艦廠今早舉行動土典禮。邦特生技指出，因應業務規模持續擴大，原有產能已趨飽和，同時推動工業4.0及AI人工智慧生產，實施製造執行系統(MES)，生產效率、提升良率及快速交貨，以滿足客戶需求，特別打造宜科新廠。配合政府發展生技醫療新興戰略產業，並建立東部生技醫療走廊、鏈結完整產業供應鏈。邦特宜科新廠規劃5.68公頃，廠區位居宜蘭市中心，周圍有宜蘭大學、佛光大學、陽明大學附設醫院、宜蘭縣政府、宜蘭運動公園，具有東台灣秀麗風光、市中心完善便捷的生活機制、及周邊豐富的發展資源。邦特生技擘劃五年發展策略地圖；在產能持續擴增、業績不斷成長中，持續加強研發能量，每年推出多樣新產品，滿足客戶一次性購足(One-Stop-Shopping)需求，並提供客戶完整解決方案(Total Solution)。同時在後全球化時代、區域經濟崛起，邦特生技布局全球，在重點地區設有合作銷售聯盟，建立在地服務、就近供貨的競爭優勢。(時報資訊)